FUNDOS
IMOBILIÁRIOS
Investimento em imóveis com as facilidades dos investimentos financeiros
Uma forma dinâmica de investir em imóveis.
Facilidade para comprar e vender, sem toda a burocracia envolvida na negociação de um imóvel. O investidor negocia suas cotas pelo Home Broker, como se fosse uma Ação da Bolsa de Valores.
Sem limitações de padrão de imóvel, pois você compra partes de um empreendimento, que pode ser um Shopping Center, um Edifício Comercial, um Galpão Industrial, etc.
Equipe de gestão fazendo toda a administração do fundo, gerenciando os imóveis ou títulos da carteira, buscando obter a melhor rentabilidade. O investidor não precisa se preocupar com compra e venda dos imóveis, manutenção, depreciação, vacância, etc., pois todo o trabalho é feito pelo administrador do fundo
Os ganhos podem vir da valorização das cotas e também dos rendimentos distribuídos pelo fundo. Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda e IOF para pessoa física que tenha menos que 10% das cotas, que sejam negociadas em bolsa, e que tenham mais de 50 cotistas.
Os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) são formados por grupos de investidores com o objetivo de aplicar recursos em todo o tipo de negócios de base imobiliária, seja no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários ou em imóveis prontos, como edifícios comerciais, shopping centers, lajes corporativas, hospitais, entre outros. Do patrimônio de um fundo podem participar um ou mais imóveis, parte de imóveis, direitos a eles relativos, entre outros.
O objetivo é conseguir retorno pela exploração de locação, arrendamento, venda do imóvel e demais atividades do setor imobiliário.
Conheça mais, lendo este Material Explicativo
Uma carteira de Fundos Imobiliários
Os analistas da XP Investimentos publicam mensalmente uma sugestão de Carteira de Fundos Imobiliários, para que o investidor possa montar uma carteira diversificada.